Подбор архитекторов для IZIHOME: 4 специалиста в проектный отдел

1. Руководитель, которому интересен каталог. Сильные кандидаты из архитектурных бюро на интервью признавались, что каталог из 200 проектов им скучен: они хотели придумывать новые дома, а не наводить порядок в существующих. Мы сменили профиль на руководителей проектных отделов домостроительных компаний, где каталог и есть основной продукт. Финалистам дали кейс: три похожих проекта из каталога IZIHOME и вопрос, как бы они с ними работали дальше. Нанятый кандидат сразу предложил объединить такие дома в семейства с общими узлами и одной конструктивной схемой, чтобы адаптация шла по правилам, а не каждый раз с нуля.

2. Каркас вместо монолита. Большинство откликов на архитектора пришло от людей из многоэтажного жилья. Для каркасного дома это почти другая профессия: планировку нужно вписывать в шаг стоек, большие проёмы и вторые света требуют усиления, а размеры помещений стоит согласовывать с длиной стандартного пиломатериала, чтобы не резать доску в отход. Мы добавили в скрининг три вопроса по каркасу, в том числе такой: «заказчик хочет панорамное окно на 3 метра в несущей стене, что поменяется в чертежах». Скрининг, включавший эти вопросы, прошли 37 из 176 кандидатов — 21%.

3. Эскиз как часть продажи. Заказчик, который попросил добавить к дому из каталога террасу, ждёт ответа в пределах нескольких дней. Поэтому тестовое для архитекторов было коротким и близким к жизни: за три часа адаптировать реальный проект бани из каталога под вымышленный запрос с участком под уклоном. Оценивали не подачу, а готовность чертежа для бригады: есть ли размеры, понятна ли схема каркаса, учтён ли рельеф. Часть выполненных эскизов требовала существенной доработки: в них не хватало размеров и схемы каркаса.

4. Картинка, которая совпадает со сметой. Визуализации в IZIHOME нужны не для витрины, а на встрече с заказчиком: показать дом на его участке, два варианта фасада, отделку гостиной. Опасность в том, что красивая картинка обещает то, чего нет в цене: облицовку не из комплектации, панорамное остекление, большой вынос кровли, который потребует усиления. Потом заказчик спорит со сметой, а компания теряет договор. После отбора по портфолио мы давали тестовое на один день: дом из каталога, фотография участка и перечень вариантов фасадов и отделки с ценами. Нужно было сделать два варианта фасада, используя только то, что есть в перечне. На оценке выявлялись визуализации с материалами, которых не было в комплектации. В таблице ниже отдельно показаны выполнившие задание и приглашённые на интервью. Взяли кандидата, который два года делал визуализации в компании по строительству домов из клеёного бруса и привык, что картинка должна совпадать с тем, что потом соберут и посчитают.

5. Ногинск, а не Москва. Офис в ТК «Усадьба» удобен заказчикам с востока области, но кандидат из Москвы каждый день стоял бы в пробках на Горьковском шоссе. Гибридный формат сильно расширил выбор, а параллельно мы искали в Ногинске, Электростали, Балашихе, Щёлкове и Орехово-Зуеве. С первого звонка честно говорили, что два дня в офисе это постоянное условие: в эти дни архитектор лично встречается с заказчиками.

6. Успеть до сезона. У каркасного домостроения жёсткий календарь: зимой и ранней весной заказчики выбирают и проектируют, с весны массово строят. Мы начали в октябре и выстроили график так, чтобы к концу января все были в штате и успели пройти неделю на зимнем объекте.